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1、抵押淄博商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、淄博写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借资的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借资的额度,需要根据淄博该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
信守淄博按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.合同,履行承诺,公司执照已于工商,公安备案,提供的抵押商住房产建筑装修贷款,抵押现房教育贷款,适用房屋助学贷款,抵押住宅经营贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等贷款业务合法合规.
淄博房子抵押借资申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有淄博有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、自建房产抵押贷款,安置房子抵押应急贷款,个人房屋贷款,按揭住宅大额购物贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等抵押房子有房地产证,房子权明晰,可上市流通;
5、房子借资银行规定的其他条件.
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淄博房屋抵押借款资料：
安置房产抵押应急贷款,集体房子抵押生活支出贷款,小产权房屋商务活动贷款,全款住房抵押大额购物贷款,抵押房本助学贷款等个人资料：
1、身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房屋借款半年银行流水；
3、淄博房屋借款资产证明（房屋证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
安置房产抵押应急贷款,集体房子抵押生活支出贷款,小产权房屋商务活动贷款,全款住房抵押大额购物贷款,抵押房本助学贷款等企业资料：
1、淄博企业房屋借款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
淄博现房抵押借款选择的办理方式:拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,全款住宅出国留学贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,淄博借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
淄博按揭房借款,房产证抵押生活支出贷款,全款现房商务活动贷款,按揭房屋应急贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房子再次抵押借款；
2、如果能接受房子二次抵押,会对房子余值进行评估；
3、借款人填写房子借款申请表,提交借款资料；
4、淄博银行审批通过,与银行或借款机构签房子借款合同；
5、办理房子抵押登记；
6、淄博银行放款,按时还款.
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